1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
大田区
99.7万円/㎡
前年比+2.2%
ジェイパーク下丸子弐番館
東京都大田区千鳥三丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
2,066万円
90.2万円/㎡
918
1,684
2,449
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,066万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,449万円
73.5万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ジェイパーク下丸子弐番館
1,875万円（81.9万円/㎡）/ 4階 / 22.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,875万円 | 81.9万円 | 4階 | 22.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/18 | 1,590万円 | 63.2万円 | 4階 | 25.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/10/29 | 1,399万円 | 55.6万円 | 4階 | 25.15㎡ | 1K | 南 |
| 2021/10/08 | 1,499万円 | 59.6万円 | 4階 | 25.15㎡ | 1K | 南 |
| 2021/04/05 | 1,560万円 | 58.5万円 | 2階 | 26.67㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は87.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ジェイパーク下丸子弐番館 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 1,875万円 | 81.9万円 | 22.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンテミリオン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅5分 | 2,000万円 | 107.5万円 | 18.6㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 1,800万円 | 81.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/06 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/20 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル鵜の木II 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 1,650万円 | 88.6万円 | 18.63㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/28 | ダイホーステージ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 1,230万円 | 66.3万円 | 18.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 1,470万円 | 77.3万円 | 19.01㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/11 | シティプラザ東嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,980万円 | 110.6万円 | 26.95㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2021/12/29 | ラコスタVI池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 7戸 | RC |
| 2024/03/30 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,730万円 | 92.7万円 | 18.66㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/02 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,200万円 | 69.7万円 | 17.21㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | シンシア田園調布 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅5分 | 1,700万円 | 72.3万円 | 23.52㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | マイキャッスル西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,940万円 | 74.8万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルステージ蒲田 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅1分 | 2,080万円 | 103.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | ルーブル池上参番館 大田区中央八丁目 | 池上駅9分 | 1,490万円 | 81.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2022/04/30 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 1,780万円 | 70.9万円 | 25.12㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/28 | シンシア蒲田 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅5分 | 1,950万円 | 108.3万円 | 18㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/13 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,350万円 | 76.3万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/12 | ロイヤルアメニティー南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 2,280万円 | 114.8万円 | 19.86㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート蒲田駅前 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 2,200万円 | 101.1万円 | 21.76㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/06 | パークウェル田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,480万円 | 80.9万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/29 | シンシア蒲田セカンドステージ 大田区新蒲田三丁目 | 蒲田駅9分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/30 | グランヴァン南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 2,250万円 | 98.9万円 | 22.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランヴァン西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 2,000万円 | 102.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/25 | プレール南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 1,750万円 | 86.8万円 | 20.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ランデージ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,600万円 | 80.6万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、大田区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は大田区の平均と比較して17.9%割安です。
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