ジェイパーク下丸子弐番館

  • 東京都大田区千鳥三丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
1,875万円
81.9万円/㎡
相場
2,066万円
90.2万円/㎡
918
1,684
2,449
3,214
AI査定結果
推定相場価格
2,066万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,449万円
73.5万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ジェイパーク下丸子弐番館
1,875万円(81.9万円/㎡)/ 4階 / 22.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,875万円81.9万円4階 22.9㎡ 1K
2025/04/181,590万円63.2万円4階 25.15㎡ 1DK
2021/10/291,399万円55.6万円4階 25.15㎡ 1K
2021/10/081,499万円59.6万円4階 25.15㎡ 1K
2021/04/051,560万円58.5万円2階 26.67㎡ 1DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は87.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ジェイパーク下丸子弐番館
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 1,875万円81.9万円22.91K4階 / 7階建 199724RC
2025/05/27サンテミリオン千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅5分 2,000万円107.5万円18.61K7階 / 8階建 200026RC
2025/04/07メインステージ鵜の木駅前
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅1分 1,800万円81.8万円22.011K2階 / 5階建 南西200153RC
2025/01/06メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,480万円82.2万円181R1階 / 3階建 199214RC
2024/06/20コートハウス鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,480万円82.2万円181R1階 / 3階建 南西199214RC
2025/05/07ルーブル鵜の木II
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,650万円88.6万円18.631K6階 / 7階建 北西199540RC
2023/06/28ダイホーステージ池上
大田区池上六丁目
池上駅2分 1,230万円66.3万円18.561R4階 / 5階建 北東199636RC
2025/05/25ルーブル池上II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 1,470万円77.3万円19.011R3階 / 6階建 西199543RC
2025/06/09シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,980万円110.6万円26.951DK7階 / 8階建 南西199654RC
2021/12/29ラコスタVI池上
大田区池上六丁目
池上駅5分 1,180万円64.0万円18.451R3階 / 4階建 19947RC
2024/03/30エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 1,730万円92.7万円18.661K3階 / 6階建 南西199546RC
2023/11/02プレール池上弐番館
大田区西蒲田二丁目
池上駅7分 1,200万円69.7万円17.211K2階 / 4階建 199521RC
2025/05/20シンシア田園調布
大田区田園調布本町
御嶽山駅5分 1,700万円72.3万円23.521K4階 / 8階建 -200024RC
2025/05/20マイキャッスル西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 1,940万円74.8万円25.921K4階 / 4階建 南西199217RC
2024/06/04ヴェルステージ蒲田
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅1分 2,080万円103.9万円20.011K4階 / 10階建 200236RC
2024/09/19ルーブル池上参番館
大田区中央八丁目
池上駅9分 1,490万円81.1万円18.371K8階 / 8階建 北東200144RC
2022/04/30シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 1,780万円70.9万円25.121DK3階 / 4階建 北西199516RC
2025/02/28シンシア蒲田
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅5分 1,950万円108.3万円181K4階 / 7階建 200040RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.71K2階 / 8階建 -199251SRC
2025/03/12ロイヤルアメニティー南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅11分 2,280万円114.8万円19.861K2階 / 5階建 -199951RC
2025/05/31スカイコート蒲田駅前
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅5分 2,200万円101.1万円21.761K6階 / 13階建 -199849SRC
2025/06/06パークウェル田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 1,480万円80.9万円18.31K2階 / 5階建 南西199726RC
2024/04/29シンシア蒲田セカンドステージ
大田区新蒲田三丁目
蒲田駅9分 1,950万円92.9万円211K5階 / 5階建 200130RC
2024/08/30グランヴァン南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅6分 2,250万円98.9万円22.741K2階 / 5階建 南西200152RC
2025/05/20グランヴァン西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅6分 2,000万円102.9万円19.441R2階 / 4階建 西200055RC
2023/04/25プレール南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅4分 1,750万円86.8万円20.171K3階 / 8階建 西200047SRC
2025/04/12ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.851R3階 / 7階建 南東199426RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ジェイパーク下丸子弐番館
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 6.7万円0.29万円22.91K4階 / 7階建 199724RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、大田区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.9万円)は大田区の平均と比較して17.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
大田区
99.7万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ジェイパーク下丸子弐番館
所在地東京都大田区千鳥三丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩3分
築年月1997年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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